В январе спрос на «первичке» остался на прежнем уровне - эксперты

Эксперты компании «Азбука Жилья» установили, что за первый месяц на «первичке» уровень продаж остался стабилен. Ранее специалисты делали прогнозы о снижении продаж.

Отмечается, что в 2017 году в силу вступили изменения в ФЗ 214, что обязательно отразится на ситуации на рынке, ведь поправки в законодательство послужили средством ужесточения требований к застройщикам и их финансовой устойчивости.

Эксперты полагают, что доля использования ипотеки при приобретении клиентами квартир составляет от 40% до 60%. Таким образом, в зависимости от того, как решается вопрос с ипотекой, растет или уменьшается покупательский интерес.

В Подмосковье в январе отметилось снижение спроса, в столице — остался на том же уровне, что связано с общим смещением спроса из Московской области в Москву еще в IV квартале прошлого года.

Потенциальный спрос увеличился, клиенты продолжают активно звонить, узнавая условия покупки жилья. Темпы снижения количества сделок уменьшились. И все это говорит о стабилизации рынка недвижимости.

Согласно данным экспертов, ожидается сокращение вывода новых проектов, что связано с изменениями в существующее законодательство: застройщикам нужно адаптироваться к меняющейся рыночной среде. На данный момент наблюдается тенденция к снижению ипотечных ставок, и это повлияет на поддержание стабильного спроса в течение всего 2017 года.